خارطة طريق الاستثمار في البرتغال لعام 2025: من التأشيرة الذهبية إلى الجنسية الأوروبية

للمستثمرين العالميين ورواد الأعمال والعائلات الذين يسعون إلى ما هو أكثر من مجرد جواز سفر ثانٍ أو موطئ قدم في أوروبا، تقدم البرتغال شيئًا فريدًا — مسارًا استراتيجيًا واضحًا من الاستثمار إلى الجنسية الأوروبية، في إطار نمط حياة يجمع بين الأمان والرقي وفرص طويلة الأمد.

يُعد برنامج التأشيرة الذهبية في البرتغال واحدًا من آخر برامج الإقامة عبر الاستثمار في الاتحاد الأوروبي التي لا تزال تتيح لك الحفاظ على حرية التنقل العالمية، مع التقدم التدريجي نحو الحصول على الجنسية الكاملة — دون الحاجة إلى تغيير جذري في نمط حياتك الحالي.

سواء كنت تنتقل من أجل نوعية حياة أفضل، أو توسّع خيارات عائلتك العالمية، أو تسعى لضمان حرية التنقل داخل الاتحاد الأوروبي في المستقبل، فإن هذه الخارطة سترشدك في كل خطوة — من الاستثمار الأولي وحتى الحصول على الجنسية الكاملة.

إليك نظرة شاملة على هذه الرحلة — من استثمارك الأول وحتى الحصول على الجنسية الأوروبية الكاملة.

الخطوة الأولى: استثمارك، مستقبلك — خيارات استراتيجية للحصول على التأشيرة الذهبية البرتغالية

في YPT Golden Visa & Investment، نحن ندرك أن استثمارك ليس مجرد صفقة مالية — بل هو قرار استراتيجي يجمع بين العائد المالي، وأهداف أسلوب الحياة، والتخطيط للإقامة طويلة الأمد.

لهذا السبب نتّبع منهجًا مخصصًا يتمحور حول العميل عند تصميم خارطة استثمارك. فريقنا من المتخصصين يساعدك على فهم خيارات الاستثمار المؤهلة لبرنامج التأشيرة الذهبية البرتغالية، بكل وضوح وثقة ومعرفة كاملة بالجوانب القانونية والتنظيمية.

بينما لا تزال هناك عدة مسارات مؤهلة متاحة — من المساهمات الثقافية إلى خلق فرص العمل — يختار معظم عملائنا صناديق الأسهم الخاصة (Private Equity Funds). لماذا؟ لأنها تجمع بين السهولة، والشفافية التنظيمية، ومسارًا سلبيًا وخاليًا من التعقيدات نحو كل من العائد المالي والإقامة.

صناديق الاستثمار: المسار الأمثل لمستثمري التأشيرة الذهبية

الحد الأدنى للاستثمار: 500,000 يورو

خاضع بالكامل لتنظيم هيئة سوق الأوراق المالية البرتغالية (CMVM)

معفى من ضريبة الاقتطاع على الأرباح الرأسمالية وتوزيعات الأرباح (لغير المقيمين)

توفّر صناديق الأسهم الخاصة (Private Equity) ورأس المال الاستثماري (Venture Capital) أحد أكثر المسارات كفاءة وشفافية وامتيازًا من الناحية الضريبية للحصول على التأشيرة الذهبية — ويعمل فريقنا مع أفضل مديري الأصول في البرتغال لضمان حصولك على أوسع وأوثق خيارات الصناديق المتاحة في السوق.

لماذا يفضّل العملاء صناديق الاستثمار:

لا صيانة للعقارات، لا مستأجرين، ولا توتر

إمكانات عالية لنمو رأس المال أو توزيع الدخل

عملية تقديم بسيطة (مقارنةً بالصفقات العقارية المعقدة، على سبيل المثال)

امتثال قانوني كامل وشفافية أقوى

محصّن للمستقبل: لا يتأثر بتغييرات القوانين المرتبطة بالعقارات

محفظة مخصصة: فئات الصناديق التي تتماشى مع استراتيجيتك

تغطي شبكتنا الحصرية من صناديق الاستثمار المتوافقة مع برنامج التأشيرة الذهبية مجموعة واسعة من فئات الأصول والقطاعات ومستويات المخاطر. سنساعدك على تحديد الخيار الأنسب لأهدافك الاستثمارية وطموحاتك الحياتية.

فئات الصناديق التي نعمل معها:

• الأسهم الخاصة (النمو / الاستحواذ) → استثمر في شركات برتغالية راسخة تتوسع في أسواق جديدة أو تعزز عملياتها الحالية.
  

• رأس المال الاستثماري (التكنولوجيا والشركات الناشئة) → دعم شركات ناشئة واعدة في مراحلها المبكرة، ضمن قطاعات مثل التكنولوجيا المالية، والتكنولوجيا الصحية، والذكاء الاصطناعي، والتكنولوجيا النظيفة.
  

• الضيافة → احصل على عائدات من قطاع السياحة المزدهر في البرتغال دون الحاجة إلى إدارة العقارات بنفسك.
  

• الزراعة والغابات → استثمر في استخدامات الأراضي المستدامة لتحقيق عوائد مستقرة وطويلة الأجل من الأصول الزراعية والبيئية.
  

• الطاقة المتجددة → دعم التحوّل الأخضر في البرتغال من خلال الاستثمار في مشاريع الطاقة الشمسية، وطاقة الرياح، والبنية التحتية للطاقة النظيفة.
  

• الديون الشركاتية والعائد الثابت → تحقيق دخل منتظم يمكن التنبؤ به من خلال أدوات الدخل الثابت التي تصدرها شركات برتغالية.
  

• الأسهم العامة والمحافظ متعددة الأصول → الوصول إلى استراتيجيات متنوعة بمخاطر متوازنة عبر الأسواق العامة وفئات الأصول المختلفة.
  

• صناديق العملات الرقمية والأصول الرقمية → للمستثمرين الطموحين نحو المستقبل، توفّر بعض الصناديق إمكانية الاستثمار في تقنيات البلوكتشين وابتكارات الأصول الرقمية.
  

مهما كان ملفك الاستثماري — محافظًا أو موجّهًا نحو النمو — سنساعدك على اتخاذ قرار مبني على الوضوح، والامتثال التنظيمي، والأداء القوي.

لمزيد من التفاصيل حول أفضل الصناديق أداءً والخاضعة لتنظيم هيئة سوق الأوراق المالية البرتغالية (CMVM)، اقرأ مقالنا:

صناديق الاستثمار لبرنامج التأشيرة الذهبية في البرتغال 2025: دليلك الشامل للإقامة والعوائد.

خيارات استثمارية أخرى مؤهلة لبرنامج التأشيرة الذهبية

بينما تظل صناديق الاستثمار المسار الأكثر شيوعًا وكفاءة، فإننا نرشد عملاءنا أيضًا إلى مسارات مؤهلة بديلة، حسب أهدافهم وقيمهم:

• البحث والتطوير (حد أدنى 500,000 يورو) → دعم التقدّم العلمي والتكنولوجي من خلال تمويل مؤسسات معتمدة تعمل في مجالات مثل التكنولوجيا الحيوية، والطاقة المتجددة، والابتكار.
  

• المساهمات الثقافية (حد أدنى 250,000 يورو) → المساهمة في الحفاظ على التراث الفني والتاريخي الغني للبرتغال من خلال تمويل المتاحف، أو ترميم المواقع التراثية، أو دعم البرامج الفنية الوطنية.
  

• خلق فرص عمل (10 وظائف بدوام كامل) → استثمر مباشرةً في شركة داخل البرتغال وساهم في دعم سوق العمل المحلي. مثالي لرواد الأعمال الذين لديهم طموحات تشغيلية.

الخطوة الثانية: تأسيس الإقامة

بمجرد تأكيد استثمارك وتقديم طلبك، ستبدأ في عملية الموافقة لدى هيئة الهجرة والحدود (AIMA) — والتي تشمل التسجيل البيومتري وإصدار بطاقة الإقامة النهائية.

نقاط رئيسية:

• تصريح الإقامة الأولي صالح لمدة سنتين، قابلة للتجديد.

• الحد الأدنى للإقامة: 14 يومًا كل سنتين.

• يمكن تضمين المعالين (الزوج/الزوجة، الأبناء، الوالدان).

تحديث 2025:

بفضل جهود التحديث، ستصبح تجديدات الإقامة متاحة قريبًا بشكل رقمي للمتقدمين الذين لديهم بيانات بيومترية صالحة. كما يُخطط لإطلاق منصة جديدة لتصاريح الإقامة (ARI) في أوائل عام 2026 لتبسيط الإجراءات وزيادة الشفافية.

الخطوة الثالثة: العيش في البرتغال (أو عدم العيش)

على عكس العديد من البرامج الأخرى، لا يتطلب برنامج التأشيرة الذهبية الإقامة الكاملة في البرتغال، رغم أن العديد من المستثمرين يختارون الانتقال للاستفادة من مزايا نمط الحياة البرتغالي.

الفوائد العملية:

• الوصول إلى خدمات الرعاية الصحية العامة والخاصة

• تسجيل الأبناء في المدارس الدولية

• استخدام البرتغال كقاعدة سكنية مع الحفاظ على حرية التنقل العالمية

يمكنك الإقامة في البرتغال بدوام كامل، أو جزئي، أو ببساطة الاكتفاء بالحد الأدنى المطلوب من الإقامة. وفي جميع الحالات، يظل مسار الحصول على الجنسية مفتوحًا طالما تم استيفاء الشروط القانونية.

الخطوة الرابعة: الانتقال إلى الإقامة الدائمة

بعد خمس سنوات من الإقامة المؤقتة، يمكنك التقدم بطلب للحصول على الإقامة الدائمة — وهي خطوة مهمة وأساسية في مسارك.

المتطلبات:

• الإقامة القانونية لمدة 5 سنوات متتالية

• عدم وجود سجل جنائي في البرتغال

• إتقان أساسي للغة البرتغالية (المستوى A2)

• إثبات الاندماج (الامتثال الضريبي، وجود روابط مع البلاد)

الإقامة الدائمة تُلغي شرط التجديد الدوري وتوفّر استقرارًا أكبر، خصوصًا لأفراد العائلة.

الخطوة الخامسة: التقدّم للحصول على الجنسية البرتغالية

الهدف النهائي للعديد من مستثمري التأشيرة الذهبية هو الحصول على الجنسية الأوروبية، والتي تتيحها البرتغال بعد خمس سنوات من الإقامة القانونية — دون الحاجة إلى الإقامة الكاملة في البلاد.

معايير الحصول على الجنسية لعام 2025:

• شهادة في اللغة البرتغالية بمستوى A2

• سجل قانوني نظيف

• وجود روابط واضحة مع البرتغال (مثل مدة الإقامة، أو وجود عائلة، أو الاندماج الاجتماعي)

تسمح البرتغال بازدواج الجنسية (اقرأ مقالنا الجنسية المزدوجة في البرتغال عام 2025: دليل شامل لتعرف المزيد عن عملية الحصول على الجنسية المزدوجة)، مما يجعلها خيارًا جذابًا بشكل خاص لمواطني الولايات المتحدة، وكندا، والبرازيل، وجنوب إفريقيا، والمملكة المتحدة الذين يرغبون في الاحتفاظ بجنسيتهم الأصلية.

ماذا ستحصل عليه:

• جواز سفر برتغالي يتيح الدخول بدون تأشيرة إلى أكثر من 190 دولة

• حرية التنقل داخل الاتحاد الأوروبي

• جميع حقوق المواطن الأوروبي (الرعاية الصحية، التعليم، الإقامة، والعمل)

استراتيجية خروج — أم خطة حياة طويلة الأمد؟

يختار بعض المستثمرين سحب استثماراتهم بعد الحصول على الجنسية، بينما يفضل آخرون الحفاظ على استثماراتهم في الصناديق أو إعادة استثمارها في فرص جديدة.

لديك عدة خيارات:

• الاستمرار في الاحتفاظ باستثمارك

• الانتقال للإقامة الدائمة في البرتغال

• الاستفادة من الجنسية الأوروبية للتوسع في دول أخرى (إسبانيا، إيطاليا، فرنسا، وغيرها)

• نقل عائلتك أو عملك إلى البرتغال على المدى الطويل

كيف تدعمك YPT Golden Visa & Investment شخصيًا واستراتيجيًا وبشكل متكامل من البداية إلى النهاية

في YPT Golden Visa & Investment، نحن لا نكتفي بإدارة طلبك للحصول على التأشيرة الذهبية — بل نصمّم استراتيجيتك الكاملة للعيش في البرتغال، بدءًا من الاستثمار وصولًا إلى الاندماج.

بصفتنا شركة بوتيك متخصصة في التأشيرة الذهبية للبرتغال وفي الاستثمارات الاستراتيجية الأوسع داخل البلاد، نوفر مستوى من الاهتمام الشخصي والدعم المتواصل لا تجده في الشركات ذات الطابع الجماهيري. نحن نتميز بتصميم حلول استثمارية مُفصّلة بدقة تتماشى مع أهدافك، ودرجة تقبّل المخاطر لديك، ورؤيتك طويلة المدى — سواء كنت تسعى إلى طريق للحصول على الجنسية الأوروبية، أو إلى تنويع محفظتك الاستثمارية، أو إلى تحسين نمط حياتك.

ما الذي يميزنا:

• دعم على مدار 24/7 من فريق مخصص — نحن معك في كل خطوة على الطريق.
  

• إرشاد مُخصّص لمساعدتك على تحديد وهيكلة الاستثمار الأمثل للحصول على التأشيرة الذهبية.
  

• خبرة في الجوانب المالية والقانونية، مدعومة بشراكات محلية رفيعة المستوى.
  

• دعم شامل لعملية الانتقال، بما في ذلك الحصول على الرقم الضريبي (NIF)، وفتح الحسابات المصرفية، والتخطيط الضريبي، والمدارس، والرعاية الصحية، والبحث عن العقارات.
  

• الوصول إلى صناديق استثمارية حصرية وفرص عقارية خاصة (غير مؤهلة للتأشيرة الذهبية) عبر شركائنا الموثوقين.
  

نحن نتعاون مع أبرز مكاتب المحاماة في البرتغال، ومديري الأصول الرائدين، وأفضل المطوّرين ووكلاء العقارات لنقدّم نتائج تتميّز بالدقة والسرعة والثقة. سواء شمل مسارك الاستثمار في الأسهم الخاصة، أو الاستثمار الثقافي، أو استكشاف العقارات، فإننا نوفّر لك الوضوح والاستراتيجية العملية في كل مرحلة من رحلتك.

عندما تعمل مع YPT، فأنت لا تحصل فقط على معالجة للمعاملات — بل تكسب شريكًا موثوقًا في البرتغال يفهم أهمية هذا القرار ويلتزم التزامًا كاملًا بنجاحك.

اختبر الفرق مع شريك يتعامل مع أهدافك كما لو كانت أهدافه الخاصة.

الخلاصة: من الوصول إلى الانتماء

إن التأشيرة الذهبية للبرتغال أكثر من مجرد آلية قانونية — إنها إستراتيجية حياة. ففي عصر تتسم فيه عدم اليقين بالطابع العالمي، تقدّم البرتغال ما يحتاجه المستثمرون والعائلات ذات الحركة العالمية أكثر من أي شيء آخر: القدرة على التنبؤ، والوصول، وتعدد الخيارات.

قليل من البرامج حول العالم تتيح لك أن تستثمر، وتقضي فقط 14 يومًا كل عامين في البلد، ومع ذلك تحصل على الجنسية الأوروبية الكاملة بعد 5 سنوات. البرتغال تفعل ذلك — وتقدّم ما هو أكثر بكثير في المقابل: مجتمعًا يسوده السلام، وثقافة نابضة بالحياة، ونظام رعاية صحية عالمي المستوى، وجاذبية دولية متزايدة.

سواء كنتَ تستثمر من أجل حرية التنقّل، أو التخطيط للإرث العائلي، أو تحسين أسلوب حياتك، أو التحوّط الجيوسياسي، تظلّ البرتغال واحدة من أذكى الخيارات طويلة المدى على الخريطة.

وأفضل وقت لاتخاذ القرار هو دائمًا قبل أي تغيير جديد في السياسات.ابدأ رحلتك اليوم برؤية طويلة المدى.

📩تواصل معنا في YPT Golden Visa & Investment للحصول على استشارات مُخصّصة، وفرص صناديق استثمارية مُدقَّقة، وإرشاد كامل طوال جميع مراحل العملية. أو تابعنا على لينكدإن للحصول على رؤى متخصصة، ونصائح للمستثمرين، وآخر التحديثات حول كل ما يتعلق بالتأشيرة الذهبية والبرتغال.